店舗を手放すのなら、使っていた機材や設備をそのまま、片付けずに売却すれば高額買取してもらえるケースがあります。居抜き用として買取してもらう手段です。古い機材や設備はあえてそのままにして、新しく次に入る店舗にのためにとっておき、使ってもらうことで、売却価格が高額になる場合があります。これはかなりお得です。本来ならば、撤去作業や取り壊し作業に多額の費用がかかってしまうのに、それが無料になるどころか、売却価格アップにつながります。これは一度、相談してみる価値はあります。もちろん全ての機材をそのままにすうのはなくても、必要のないものだけでも、店舗と一緒に買い取ってもらうことも出来ます。売却価格が納得のいく価格になるか、相談だけでもしてみると、見積もり査定してくれる業者が沢山あります。売却を考えるならば、居抜きも視野に入れてみると良いです。
居抜きの物件の買取の話し
そもそも居抜きという言葉を初めて聞いたのは大学生のころだったです。当時はバブル崩壊後間もないころで、地方都市ではまだまだ不動産バブルのかけらがそこかしこに残っていた時代です。そんななか、友人がアルバイトをしていた夜のお店が新しく開店する際に、前のオーナーから引き継いでお店を居抜きでそのまま買取ったから初期費用が安くすんだ、今時はそんな物件が沢山あるからお店をオープンするにはさほどお金がかからないんだ、というような自分にはまったく縁のない話を、これまたバブルの匂いのする夜のお店でわかった風を装って聞いていたという昔のお話です。最近では他国でバブル崩壊か、なんていう話も聞きますが、日本ではやっと景気に明るい兆しが見え始めた感があります。どうか順調にこの国に元気になってもらいたいと願っています。
居抜き物件を買取をするメリット
新たにお店をはじめるとなると、お店の確保から必要な道具や設備などを購入して設置しなければならないため、莫大な費用を用意しなければなりませんが、これらの費用を少しでも抑えることが出来る方法に居抜き物件という物件を買取という方法があります。居抜き物件とは、以前お店を経営していた方が使っていたお店をそのまま譲ってもらうというしくみとなっていて、そのままの状態にて買い取りを行うことから、一から準備をしなくてはならない通常の物件よりも少ない費用ですむというしくみとなっています。居抜き物件は、とても人気のある物件となっているので、売却を行っている物件を購入することは難しい場合もありますが、タイミングや運が合えば破格の安さで購入をすることができ、新たにお店を始めることが可能となるため、人気となっています。
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